Fenomena Rumah Mewah di Pondok Indah dan Menteng Banyak Dijual, Ini Alasannya

Kawasan perumahan elite di Jakarta seperti Pondok Indah dan Menteng mendadak ramai diperbincangkan setelah banyaknya papan penawaran jual terpampang di depan rumah mewah. Fenomena ini memicu tanda tanya besar di tengah masyarakat mengenai kondisi keuangan para pemilik kelas atas.

Berdasarkan data pasar, tren penurunan minat pada sektor properti kelas atas ini sudah mulai terlihat sejak tiga tahun terakhir. Banyak investor skala besar yang mulai merasa kelebihan beban aset tidak produktif di tengah dinamika ekonomi saat ini.

"Properti itu bukan primadona. Penjualannya itu nggak bagus. Kenaikannya nggak membuatnya menarik," ujar CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda di Jakarta, Senin (10/8/2026).

Ali menambahkan bahwa kalangan kaya raya kini lebih memilih mendiversifikasikan kekayaan mereka ke instrumen lain yang dinilai lebih menguntungkan. Sektor saham, aset kripto, hingga komoditas emas kini menjadi pilihan utama yang jauh lebih diminati dibandingkan batu bata dan semen.

Data transaksi properti di atas Rp 5 miliar mencatat volume penjualan di wilayah Jakarta Selatan mengalami koreksi sebesar 12 persen sepanjang paruh pertama tahun ini.